דילוג לתוכן
חדשות טובות! פיקוד העורף מאריך את הוראת השעה לפטור מהיתר לבניית ממ"ד עד 15 מ״ר + תוספת חדר רחצה
צרו קשר
הוצאת היתר לבריכת שחיה

הוצאת היתר לבריכת שחיה

בנית בריכה פרטית הינו תהליך המצריך הוצאת היתר בניה מול הרשות המקומית ונע סביב ה-12 חודשים לקבלת ההיתר. לכל רשות יש דרישות שונות לגבי מאפייני הבריכה, לכן עליכם להיעזר באדריכל המתמחה בתכנון והקמת בריכות שחיה בבתים פרטיים. הבירוקרטיה לא קלה אך בהחלט שווה את התוצאה הסופית וההנאה מהבריכה.

פרויקטים רלוונטיים

סוגי הבריכות המצריכות היתר בניה

בריכת בטון

בריכת בטון

בריכה קבועה שיוצקים אותה מבטון ועליה חיפוי של קרמיקה/טיח/פיספס וכו׳..

בריכת פיברגלס

בריכת פיברגלס

בריכה שעשויה מחומר פיברגלס מצופה באפוקסי שנבנית כמקשה אחת במפעל, יכולה להגיע בגדלים שונים.

בריכה מתועשת

בריכה מתועשת

בריכה שבנויה בתוך הקרקע והקירות הן מפנלים מתועשים, מצופה ביריעות איטום או PVC.

איך עובד תהליך הרישוי

  1. הגשת בקשה לתיק מידע במערכת רישוי זמין
  2. תכנון בריכת השחיה לפי התב"ע וההנחיות המרחביות של הרשות המקומית
  3. הכנת תוכנית אדריכלית להגשה (גרמושקה)
  4. בקשה להיתר בניה - בקשה עם הקלות (חריגה מהוראות התב"ע/קווי בניין) או בקשה ללא הקלות
  5. בקרה מרחבית - בשלב זה התכנית נבדקת ע"י הוועדה המקומית
  6. בקרת תכן - הכנת מסמכים ואישורים כגון אישור קונסטרוקטור / בטיחות / אינסטלציה וכו' להכנת נספחים ועוד
  7. היטלים ואגרות - סיכום הבקשה והסדרת תשלומים
  8. הפקת היתר בניה

ליאור אלמוג

בעל סטודיו לרישוי ותכנון אדריכלי

אני מאמין בחיבור ללקוח, לעולם שלו, לדייק את הנוכחות שלו בחלל היומיומי ואיך הוא רואה את החיים בתוך החלל שבו הוא מסתובב. אני מאמין בשיתוף פעולה מלא, בדיאלוג פתוח ופורה עם לקוחותיי ובתהליכי עבודה שקופים וברורים לאורך כל התהליך. מתוך מחויבות זו אני חותר להגשת תוצאה מקצועית בלתי מתפשרת, תכנון מוקפד, שמירה על סטנדרטים גבוהים, יצירתיות וחדשנות תוך התחייבות להמשיך ולתת שירות ברמה גבוהה לאורך כל שלבי הפרויקט וגם לאחר סיומו.

עוד עלינו
ליאור אלמוג

כל מה שרציתם לדעת

כמה עולה לבנות בריכת שחיה?

העלות הממוצעת היא כ-2,000 ש"ח למ"ר.

כמה עולה הוצאת היתר בניה לבריכת שחיה?

היתר בניה יכול להגיע לכ-45,000 ש"ח כולל היועצים שכר הטרחה של האדריכל והוצאות עירייה.

האם מותר לבנות איזה גודל בריכה שרוצים?

גודלה של הבריכה נקבע לפי הנחיות הרשות המקומית, התב"ע וגודל המגרש.

האם אפשר להניח בריכה טרומית קלה בחצר?

אפשר בהוצאת היתר בניה, לבריכת בטון נדרשת חתימת קונסטרוקטור.

לאיזה עומק ניתן לבנות את הבריכה?

ברוב הרשויות המקומיות ניתן לתכנן את הבריכה בשיפוע של 5%, בדרך-כלל עומק הבריכה מגיע במקרים מסויימים עד 2 מ'.

האם נדרש מעקה בטיחות תיקני סביב הבריכה?

אכן נדרש מעקה בטיחות תיקני בהיקף של 1 מ' משפת הבריכה.

האם ניתן להצמיד את הבריכה לגדר / גדר עם השכן?

ברוב המקרים צריך להתרחק 1 מ' מהגדר, במקרים מסויימים אפשר להצמד לגדר בפרסום הקלה עם הסכמת שכנים.

האם צריך לשלם ארנונה על בריכת שחיה?

בהחלט כן.

לקוחות מספרים

  • ממליצה בחום על ליאור אלמוג. נעים לעבוד איתו, יצירתי מאוד וגם פתוח לרעיונות, זמין ונגיש לשאלות, יסודי ומדויק, מקצוען! קיבלתי אישור בניית ממד תוך שבועיים בלבד בזכות הגשה נכונה ומקצועית.
    לימור מזרחי
  • בעל ידע רחב ומאד זמין, היו לי כמה בעיות בתכנון הממ"ד והוא פתר לי את כולן
    שרון לבקוביץ׳
  • הגעתי לליאור דרך פרסום באינטרנט ומהשיחה הראשונה ידעתי שאני בידיים טובות. ליאור היה קשוב ומקצועי, ענה על כל שאלה ותמך בכל חשש. ליאור גרם לתהליך ארוך ומתיש להיות מהיר ונעים, הוא גם המליץ לי על כל אנשי המקצוע הרלוונטיים, שיחד גרמו לכך שתהליך בניית הממ"ד עובר באופן חלק ומהיר במיוחד. ממליצה בחום!
    גילת טולדנו
  • ליאור הוא מקצועי, רציני, מדהים ואני ממליצה עליו לכל אחד!
    ענת גולדנברג
  • התחלנו את התהליך מיד כשמלחמה פרצה, ליאור היה מסור להיתר בצורה בלתי רגילה, והיום אנחנו כבר לקראת סיום הבנייה
    תומר רונן
  • ליאור היה חבל על הזמן! הוא מאד זמין וקשוב, עשה עבודה מצוינת והמחיר הוגן לדעתי
    מוטי קריסי
  • אני ממליץ על ליאור בחום, הוא עושה עבודה בצורה יסודית ומקצועית.
    רן ברוידס
  • ליאור אלמוג היה האדריכל בפרוייקט המורכב שלנו להרחבת הבית, אני ממליץ בכל פה להשתמש בשירותיו של ליאור, זמינותו הגבוהה לכל צורך, המקצועיות שלו, הירידה לפרטים והנכונות שלו לשמור על ראש פתוח ולעזור ככל הניתן בתהליך הלא פשוט תרמו מאד לשקט הנפשי שלנו בתהליך הייחודי אותו הובלנו.
    גבי חנני
  • ליאור הוא אדריכל ואיש מקצוע מעולה! הוא זרוע ימיני בכל הקשור באדריכלות והוצאת היתרים, אנחנו עובדים יחד מזה כמה שנים והוא איש אחראי, מבין עניין זמין ואנושי, אני מאד ממליצה!
    אורלי סילבר
  • ליאור מאד שירותי, מבצע את העבודה מהר, מקצועי ומבין עניין, פשוט בחור שכיף לעבוד איתו!
    אור כוכב
  • הגעתי אל ליאור במקרה, אחרי חיפוש נואש למישהו שיטפל בכל נושא הרישוי של משרדנו. כבר בבית הראשון שהוא טיפל מול הרשויות הבנתי שהגעתי למקום הנכון. ליאור יסודי ביותר, מקצועי, מדויק, מהיר תגובה ותקתקן.
    עינב גלילי

בואו נתחיל לתכנן!

ונהנה מבריכת השחיה שתמיד חלמנו עליה

בואו נתחיל לתכנן!

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם